還是監(jiān)理！天津：3000萬以下的市政工程，可不實行監(jiān)理！

來源：天津市住建委、成都市城建委、北京住建委、上海住建委、廈門市建設(shè)局 、 建筑內(nèi)參

1月3日，天津市住建委下發(fā)通知，部分工程項目可不實行監(jiān)理：

• 總投資額不滿3000萬元的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，建設(shè)規(guī)模不滿5萬平方米的成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程，可以不實行監(jiān)理。
• 鼓勵建設(shè)單位選擇全過程工程咨詢服務(wù)。
• 一名注冊監(jiān)理工程師可以同時擔任多個項目的總監(jiān)理工程師，但最多不得超過三項。

此前，成都、北京、上海、廈門相繼發(fā)文，部分工程項目不再強制要求進行工程監(jiān)理。

成都

1、部分社會投資項目，不再強制要求進行工程監(jiān)理。

• 總建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、功能單一、技術(shù)要求簡單、地基基礎(chǔ)簡單的建設(shè)項目。
• 園區(qū)內(nèi)符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)評且不涉及危險化學(xué)品等需要特殊審批的總建筑面積不大于20000平方米的廠房、倉儲、研發(fā)樓等生產(chǎn)配套設(shè)施項目。

2、鼓勵有條件的建設(shè)單位實行自管，或全過程工程咨詢服務(wù)。

3、建設(shè)單位實施自管模式的社會投資項目，在辦理施工許可時不再提供監(jiān)理單位有關(guān)資料。

北京

2018年4月23日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會印發(fā)《關(guān)于進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知》（京建發(fā)〔2018〕186號）提出，三類項目可不實行工程建設(shè)監(jiān)理：

• 總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程（不含學(xué)校、影劇院、體育場館項目）；
• 建設(shè)規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程；
• 無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項目。

上海

2018年3月20日起，社會投資的“小型項目”和“工業(yè)項目”中，不再強制要求進行工程監(jiān)理。

建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式。鼓勵有條件的建設(shè)單位實行自管模式。

廈門

1、“小型社會投資項目（符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)評且不涉及危險化學(xué)品等需要特殊審批的建筑面積不大于20000平方米的廠房、倉儲、研發(fā)樓等生產(chǎn)辦公設(shè)施項目），原則上不再強制要求進行工程監(jiān)理。

2、建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式。

3、鼓勵有條件的建設(shè)單位實行自管。

文件原文：

各有關(guān)單位：

為進一步加大“放管服”工作力度，營造良好營商環(huán)境，我委起草了《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于進一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理工作的通知（征求意見稿）》，即日起至1月9日，面向社會征求意見，有關(guān)意見建議，請通過以下方式提出，并請注明單位和聯(lián)系方式。

傳真：28468626

電子郵件：jianzhuyeban@126.com

附件：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于進一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理工作的通知（征求意見稿）

2019年1月3日

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于進一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理工作的通知

（征求意見稿）

濱海新區(qū)建交局、各區(qū)建委，各有關(guān)單位：

為進一步加大“放管服”工作力度，營造良好營商環(huán)境，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，結(jié)合本市實際，現(xiàn)就優(yōu)化本市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理工作，通知如下：

一、總投資額不滿3000萬元的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，建設(shè)規(guī)模不滿5萬平方米的成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程，可以不實行監(jiān)理。建設(shè)單位應(yīng)選派具備同類項目管理經(jīng)驗的技術(shù)人員，承擔工程監(jiān)理的法定責任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量安全責任得到落實。鼓勵建設(shè)單位選擇全過程工程咨詢服務(wù)。

二、實行監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立項目監(jiān)理機構(gòu)，派駐取得注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)監(jiān)理單位法人代表書面任命的總監(jiān)理工程師，負責履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項目監(jiān)理工作。一名注冊監(jiān)理工程師可以同時擔任多個項目的總監(jiān)理工程師，但最多不得超過三項。

建設(shè)單位應(yīng)在招標或者簽訂監(jiān)理合同時，明確是否接受總監(jiān)理工程師在其他項目任職。

三、總監(jiān)理工程師同時在兩個以上項目任職時，應(yīng)在其負責的項目監(jiān)理機構(gòu)派設(shè)總監(jiān)理工程師代表。總監(jiān)理工程師代表應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理單位法人代表同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，由具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員擔任，僅能在一個項目任職。

項目含有多個單項工程，且不在同一地點時，建設(shè)單位可以在發(fā)包監(jiān)理工程時要求監(jiān)理單位增派總監(jiān)理工程師代表。

四、總監(jiān)理工程師應(yīng)在進入工程現(xiàn)場后將項目監(jiān)理機構(gòu)人員組成及崗位分工書面通知建設(shè)單位和施工單位。總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，應(yīng)書面通知建設(shè)單位、施工單位。

五、監(jiān)理合同，監(jiān)理單位對總監(jiān)理工程師的任命文件，總監(jiān)理工程師對總監(jiān)理工程師代表的授權(quán)文件，項目監(jiān)理機構(gòu)人員組成及崗位分工文件，應(yīng)當在項目監(jiān)理機構(gòu)留存?zhèn)洳椤?/span>

六、本通知自2019年X月X日起施行，此前與本通知不一致的，以本通知為準。

特此通知。