來源：海綿城市（微信號：haimianchengshiwang）

 

導讀

城市的擴張使老的工業廠房建筑夾雜在新建成的區段中，顯得格格不入，城市規劃也有意識地將老的工業區向新興工業區或郊外轉移。許多工業廠房建筑因此開始喪失物質功能，被長時間地被空置、遺棄，日漸破敗，成為城市環境建設的負擔。隨著“海綿城市”建設和“城市雙修”的推行，越來越多的舊工業用地得到治理、更新和再利用，單一的廠區景觀逐步改建為多樣的城市特色景觀和宜人社區。

工業廠房進行“海綿化”改造，在改造過程要求尊重自然發展，倡導能源與物質的循環利用和場地的自我維持，在設計中盡可能使用再生原料制成的材料，實現場地材料的循環使用，最大限度地發揮材料的潛力，減少生產、加工、運輸材料而消耗的能源和廢棄物，并保留當地的文化特點。

其中，高效率地利用雨水，減少水資源消耗是凸顯“海綿化”改造的重要手段，也是生態原則的重要體現。通過雨水利用，解決大部分的景觀用水，甚至能夠完全自給自足，實現對城市潔凈水資源的零消耗。在設計中，回收的雨水不僅用于水景的營造、綠地的灌溉、還用作周邊建筑的內部清潔。

三種類型廠房海綿化改造特點

分為三種類型：

“大工廠”——大型工廠由于一些特殊原因主要分布在河流、港口等城市主要水系附近。如何保留水的元素，重新利用已經被擠壓和掩埋的自然水系，已經成為該類工廠海綿改造的重點研究課題之一。

“中工廠”——讓區域“彈性”適應環境變化與自然災害，是其海綿改造的重要作用。結合豎向及地表徑流分析，合理布置相關的海綿設施是其改造的重點。

“小工廠”——在花園中辦公，“包袱”變財富，雨水花園為城市“解渴”。如何將一個個小的海綿細胞扎實落地并實現其雨洪調蓄功能是其改造的重點。

案例一：北杜伊斯堡景觀公園

德國北杜伊斯堡風景園公園位于曾經是德國最重要工業基地的魯爾區。后工業化時代，無數的老工業廠房和構筑物很快淹沒于野草之中，其旁的埃姆舍河及其支流也被重工業所污染。

政府決定將工廠改造為公園，希望通過這個方案使該地區成為居住和辦公區，并有就近休息的綠地，景觀必須是生態的、功能的、美觀的，工業歷史的痕跡要看得出來，要有休憩和運動場。

1丨面臨問題

• 原先的廠房及設備已頗具規模，要拆除重建的成本非常昂貴；

• 受重工業影響，當地的土壤、水質以及生物多樣性上都受到了不同程度的影響；

• 治理污染需要大量資金；

• 公園的管理費用龐大。

2丨設計思路

最大限度地保留了工廠的歷史信息，利用原有的“廢料”塑造公園的景觀，從而最大限度地減少了對新材料的需求，減少了對生產材料所需的能源的索取。

3丨公園水設計

• 將原有的工業水渠改造成自然河道；

• 利用冷卻槽、沉淀池構建水循環系統，進行河流的自然再生，提高抗洪能力和補充地下水源；

• 在水渠岸邊相應設置風塔，利用風能構建水循環的豎向流動環節。

凈化水渠是對東向西流經整個廠區的埃姆舍河進行凈化的河道。

水渠兩岸栽植了自由生長的植被，每隔一段距離布置有臺階和平臺以滿足游人親水的需求。

4丨公園污水處理

改造前：原來的埃姆舍河流經整個工業區，成了一條公共排污渠，吸納各廠排出的污水，形成了一條綿延400千米的污染帶，影響著整個工業區的環境質量。

改造后：經過生態設計，由凈化水渠、凈水池、冷卻池等水體構成水公園。先通過園林收集雨水，再利用植物、動物或微生物的活動處理雨水和污水，進行循環再利用。

建筑基底改造沉淀池

凈化池及凈化后的水道

5丨公園水利用

灌溉植物園及高架步道

公園綠地

由洗煤爐改造成的水上救援訓練中心

6丨其他

由高爐改造而成的觀景塔：

改造后的煤倉隔墻與攀巖假山：

“中工廠”：青山區港西泵站

1丨案例介紹

港西泵站位于青山區臨江大道南側，建設五路東側，該地塊為公建用地。該項目設計面積為10800平方米，其中現狀鋪裝面積為5527平方米，現狀綠地面積為2942平方米，建構筑物占地面積2183平方米，水面148 平方米。

2丨排水現狀及問題

• 地勢低洼及雨水系統缺乏區域易漬水；

• 區域內部雨水接入污水的現象繁多；

• 區域出口干管接入市政管網雨污混接；

• 區域出口排水干管標準偏低，部分排水設施破損嚴重。

3丨功能區劃現狀及問題

停車位缺乏，隨意停車

綠地黃土裸露，堆放材料

棚式構筑亂搭亂蓋

4丨綠化現狀及問題

新建綠地綠化缺失，地面露土，設施雜物亂堆亂放

透光率低，小喬木生長不佳

植被單一，缺乏層次感，缺少成片組團

5丨海綿設施布局

• 將辦公樓區域以外的鋪裝，更換為透水鋪裝，加大地表滲透空間；

• 規劃停車場區域，做成生態停車場；

• 將現有排水明溝改為生態溝；

• 在現有綠地內增加了雨水花園、旱溪和下沉綠地，通過對場地內的雨水進行收集，排入雨水花園后進行凈化，合理組織綠地內的地表徑流。

6丨方案設計

• 辦公區：緊鄰泵站主入口，主要功能為辦公人流集散。根據現有功能對活動區內的鋪裝進行改造，改為透水混凝土或透水磚。場地中央的水景保留，在外圍增加生物滯留帶，凈化入池的雨水。

• 停車場：位于辦公區南側，設計中主要對現有硬質場地進行改造，變為生態停車場，外圍臨近圍墻及建筑區域增設綠地。

• 廠房區：保留現狀廠房，僅對部分雨落管進行改造，東側山墻周邊綠地改為下沉綠地，并種植爬藤植物和濕生植物為主。

• 南區綠地：現狀為倉庫和空地，全改為綠地，設置特色雨水花園，塘中放置排水用的水泥管做成花筒，做為排水泵站的特色文化符號，上游處設旱溪將雨水導入雨水花園。

“小工廠”：阿普貝思雨水花園

1丨案例介紹

阿普貝思雨水花園位于768創意園區，園區前身為大華電子儀器廠，其設計于2014年，建成于2015年4月，是帶有典型北京氣候適應性的雨水花園。

花園以“基于源頭控制、延緩沖擊負荷”為基本設計理念，具備全套的集水、輸水、凈化、貯存、配水系統，實現了雨水的資源化管理，將威脅城市安全的雨水轉化為灌溉等生活用水。

2丨項目背景

建設前場地內有屋面雨水管一根，每次下雨雨水管排出的雨水對建筑物散水和散水附近的綠地沖蝕嚴重，造成建筑勒腳和散水多處裂痕和不均勻沉降，場地內除兩棵大白蠟樹外，無景觀性。

3丨雨水系統設計

屋頂雨水經落水管進入棄流池初步沉淀后，一部分進入循環水景，另一部分通過層層臺地滯留、凈化、下滲，徑流部分獲得最長線的行走距離，匯入中心下沉花園。

雨水分析圖

4丨雨洪設施的景觀化處理

低影響材料清水混凝土水槽呈現自然親切質感，透水的明黃色玻璃鋼格柵是利用廢舊材料的再次加工而成。

5丨雨水設施的可親近和互動

改造后成為雨水花園教育和宣傳的基地。水景設計尺度適宜，對凈化后雨水的利用成為其亮點，潺潺的水聲讓人感覺放松和寧靜，午后這里成為員工休閑交流的重要場所，同時也吸引兒童樂此不疲的戲水玩而耍。

阿普雨水花園建設以“可持續性景觀”為指導思想，對適宜于北方的雨水花園特質進行了探索性的研究，并結合傳統耕作景觀的臺地蓄水經驗、有機新材料以及低維護植物的運用，形成了有5個顯著特征的雨水花園微創新：雨水路徑、臺地、低維護植物、節能型材料和色彩。

總結

通過對工業遺跡的重新挖掘，這些廢舊廠房在完成場地功能結構轉化的同時還建立了有利于生態環境的統籌管理，重新恢復了場地活力。

將工業廠房建筑遺存進行海綿型、生態型改造具有巨大的現實意義。賦予產業建筑遺存新的生命，使其在社會生活中發揮新的作用，這種動態的保護策略不但節約了政府的財政開支，而且有效地再利用了原有的建筑資源，從而賦予舊的工業基地以新的生機，為其他舊工業區的改造樹立了典范。