加速推進海綿城市建設
后地產時代“綠巨人”爭雄 創投企業掘金“海綿城市”
從中國創新創業大賽(廣東賽區)復賽現場下來,蔡育勤和他的團隊可以暫時緩一口氣了,他對自己這支年輕的隊伍剛剛在賽場的表現是滿意的,作為奎創科技創始人和CEO,他深深知道,萬里長征這還只是邁出第一步。
8月,對于廣東奎創科技是一個忙碌和收獲的季節,不僅在中國創新創業大室(廣東賽區)復賽中取得不錯的成績,而在稍早前,與汕頭大學“綠色建筑實驗室”簽約校企共建,在綠色建筑技術方面建立長期穩定的學術交流與科研成果轉化合作關系,實現互幫互助,積極組織力量進行研究開發、成果轉化和技術攻關,支持企業技術創新。實現資源共享,解決綠色建筑產業發展過程中,存在的關鍵技術問題,借助企業在綠色建筑方面的市場資源優勢,共同拓展綠色建筑市場,加速學術成果的產業化。
而更早之前,公司還與廣東建筑職業技術學院就“綠色建筑實踐基地”的落地達成的合作。
這是一個新興的行業,新到我們都不知道是將他歸入到建筑行業還是房地產行業,抑或是一個全新的行業,奎創科技為此砸入重金和人力又是為什么?
后地產時代呼喚“綠巨人”
房地產的黃金十年將中國的城市化推到了一個前所未有的高度,但隨之而來的是一些“副作用”也開始顯現。溫室效應、噪音和揚塵、以及揮之不去的光污染等等,讓城市人輕松不起來,高興不起來,市民甚至絲毫感受不到城市發展、社會進步、經濟富足帶來的幸福感。
蔡育勤和他的團隊將之“詩意”地形容為:大同小異的城市,大同小異的地標建筑,一樣的鋼筋水泥鑄就的都市叢林,各式各樣的玻璃幕墻里面都是一張張面對電腦屏幕蒼白的臉。
房地產改變了城市,我們將改變房地產。在蔡育勤這個瘦小的潮汕人臉上,寫滿了堅毅和自信。
那么問題來了,怎樣才能讓城市回歸自然,讓建筑返樸歸真,讓千篇一律的鋼筋水泥的叢林,披上滿目的蒼翠呢?
奎創科技的絕招是,給建筑物穿上了3件衣服。第一件是雨衣,屋頂及墻體通過我們的產品覆蓋,都能起到很好的防水作用;第二件是棉襖,可以讓我們的室內常年冬暖夏涼,可以阻擋夏日強烈的陽光,也可以把寒冷阻擋在室外,起到保溫作用,這是我們提倡的建筑生態節能環保理念;第三件衣服是時裝,被美麗花草覆蓋的建筑物與剛性水泥構造體形成鮮明對比,讓建筑成為與綠色植物融為一體的綠色叢林——這,就是“基于城市綠色生態發展的空間立體綠化”。
“海綿城市”是中國城市21世紀的發展戰略
在習近平總書記提出“海綿城市”這個概念以后, “基于城市綠色生態發展的空間立體綠化” 得到了相關部門從未有過的重視,從城市可持續發展的角度來看,他不僅具有良好的社會效益,市場潛力和經濟效益也極為巨大。
當下,飛速發展的城市寸土寸金,造成空氣質量不理想,城市噪音無法隔離等難題,發展立體綠化將是綠化行業發展的大趨勢。
據悉,發展空間立體綠化的社會效益體現在四個方面,一是美化環境,大自然是城市最好的裝飾品,不僅是停留在平面綠化,在垂直方向和任何地方都可以用植物對環境進行裝點,打造整個城市美麗形象。二是生態效益,立體綠化具有固碳釋氧、凈化空氣、減輕輻射、隔離噪音、降溫節能的生態效應,改善和促進城市生態環境。說說這個降溫。上海園林科研所1987年對爬山虎垂直綠化的普通磚混結構的四層樓房的降溫效果進行調查,用爬山虎進行墻面綠化的樓房外墻最低溫度27.6度,最高溫度為35.1度,晝夜溫差為7.5度,而未進行墻面綠化的晝夜溫差為18.4度!最高溫度44.7度!所以說降溫效果特別好,這樣的話,可以少開空調,非常環保!接著說發展空間立體綠化的社會效益的第三個是經濟效益,墻體綠化不需要占用稀缺的城市土地,減少建筑降溫能耗,減緩建筑衰老,延長建筑使用年限,同時帶動產、學、研的發展。四是品牌效益,立體綠化能夠改善城市環境,提升城市形象,作為向外展示的一張城市名片。
目前,中國北上廣深四個一線城市全部出臺了相關政策,長沙珠海等二線城市有關部門也緊緊跟隨,部分地區還有強制性政策,并將立體綠化項目納入建筑節能項目專項扶持范圍,并規定對立體綠化進行補貼對于單個綠化示范項目,最高可獲補貼600萬元。
在這樣的政策背景下,城市立體綠化的需求將可能帶來千億規模的市場,一個朝陽產業或應運而生。
千億市場引來“綠巨人”掘金
目前,城市立體綠化產業還處在“探索和初級發展”階段,但可以預見的是,未來的十年,這個行業將迎來高速發展的黃金期。
據了解,現階段切入到這個行業的企業,規模都不太大,技術大多也為“拿來主義”,極少有自主知識產權,而奎創科技是不多的擁有自主知識產權的公司之一。作為一家創新型的企業,奎創科技從來不掩飾自己要做“綠巨人野心”。
據蔡育勤介紹,我們有自己的專利——自主創新研發的“植云系統——遠程智能自動澆灌系統”,該系統實現了種植數據遠程監測/分析、肥料/水遠程自動澆灌、環境參數遠程自動控制、特殊光照明系統遠程自啟動、遠程種植指導、植物生長狀態遠程視頻監測、養護人員到場記錄、現場入侵報警、平臺實現各種監測報表的輸出。管理人員只要利用PC客戶端或者手機APP在任何能上網的地點根據操作權限就可以實現以上數據監測及養護派單工作。我們也吸收了德國愛維特防水技術優勢,并獲得上海“海納爾”專利技術授權,而“海納爾”專利技術有鋪貼式墻體綠化技術、輕型屋頂綠化技術、陡坡屋面系統。我們可以像鋪貼墻紙一樣把常見的植物綠植到建筑物的墻面上,無論室內還是室外,無論是否有陽光,墻上的植物都可以像大自然中一樣長期生長;也可以把屋頂變成一個集美觀、防水、超薄、長壽命、易維護于一體美麗的花園,實現足不出戶就可以親近大自然。
我有一個夢想,讓城市回歸自然,讓建筑返璞歸真。蔡育勤表示,希望以后不論是在深圳,還是在廣州,以及其他城市,我們一眼望去,城市就像一個大花園,紅花綠草,四季春意盎然。
據悉,該公司目前正在粵東建立一個一萬平方米的綠色建筑專業育畝科研基地。在基地里除了能看到標準的育苗流程,還展示了各種綠色建筑的表現形式,有圓柱綠化、室內外墻面綠化、坡屋面綠化、輕型屋頂花園等等不同風格不同美感綠色建筑王國。還計劃在廣東省內選址建立綠化材料生產車間,打造一條年產達到100萬平米綠色建筑材料的生產鏈。目前我們已逐步組建一支集營銷、設計、施工、維護的空間立體綠化專業團隊。采用基于互聯網平臺進行網絡推廣和營銷,在線下針對知名設計師群體舉辦設計師沙龍、案例分享會等活動,并邀請一些知名設計師到各地免費開辦綠色建筑設計培訓等等。